Просмотр полной версии : Продается охотничье-рыболовное хозяйство "Грановское"
Орлов Павел
17.11.2014, 19:09
"Грановское" охотничье-рыболовное хозяйство расположено около села Борма Елховского района (30км от с. Елховка), недалеко от Самары (110км), Тольятти (120км) и Ульяновска (150км). Грунтовая дорога от шоссе ~5 км.
Общая площадь хозяйства – 17 тыс. га. Рельеф местности слабоволнистый. Основу хозяйства составляют полевые угодья, леса представлены небольшими участками, в которых преобладают береза, осина, дуб. Реки относятся к бассейну Волги. Основными из них являются Кондурча и Кандабулак На территории хозяйства имеется немало озер, наиболее крупные из них — Черное, Топкино, Мордовское, Степное, Паранино, Долгое, Горелое, Большое, Криуша, Малое Лещево. Почти все они расположены в пойме реки Кондурча.
Основные виды охотфауны — лось, косуля, кабан, заяц-русак, водоплавающая дичь и тетерев. Другие животные — лисица, куница, хорь степной, барсук, норка, ондатра, заяц-беляк, серая куропатка — встречаются единично. Ихтиофауна водоемов довольно разнообразна и представлена следующими видами рыб: окунь, щука, плотва, голавль, язь, карась, сом.
В центре охотничьего хозяйства расположена база отдыха. Территория включает в себя просторный земельный участок вдали от шоссе общей площадью 7,4 га, из которых собственное озеро занимает 6,3 га. Участок огорожен от посторонних и имеет все необходимые условия для комфортного проживания гостей: коттедж на 21 спальное место с разными входами, столовую с русским бильярдом, а также гараж для техники. Строения из отесанного сруба, компактно расположены. Все в идеальном состоянии, соблюдается чистота, в номерах никогда не курили.
Коттедж на 263 м2 имеет 5 двуспальных комнат, некоторые с отдельными входами, все с сан. узлами, 2 комнаты на 5 кроватей. Также имеются 3 дополнительных спальных места в нежилом корпусе.
Рядом расположен вспомогательный участок со зданием гостиницы на 492,5 м2 на 15 спальных мест (в нормальном состоянии), которое ранее использовалось для размещения обслуживающего персонала и водителей.
Коммуникации: электричество, питьевая скважина, GSM антенна МТС, локальное отопление
Предварительная стоимость продажи: 35 млн. руб. Вся дополнительная информация по запросу.
Буду рад ответить на Ваши вопросы
С уважением,
Орлов Павел,
+7 925 804 4510
ladaservice.sales@gmail.com
Dimon001
17.11.2014, 19:34
Дорого! Николаев свое в Исаклах за 12 продал, а там лося с кабаном как грязи! Без базы оно вообще копейки стоит! Охотился почти везде, по зверю обстановку знаю, уж поверьте!
Орлов Павел
17.11.2014, 19:55
Dimon001, почему без базы? Там большой коттедж с 21 местом, транспортные средства для охоты имеются. Коттедж шикарный, баня на берегу отличная! Что еще нужно базе для приятной охоты?
Если цена большая, то какая по Вашему должна быть? В Исаклах там насколько большой участок угодий, если не секрет?
Что еще нужно базе для приятной охоты?
Звери в достаточных количествах для приятной охоты нужны. А отдохнуть в бане на берегу можно практически на любой турбазе.
Вы же хозяйство продаете, а не базу. Или я не правильно понял? Вот сколько примерно кабана за сезон можно добыть?
Dimon001
18.11.2014, 13:07
Вот и я про то, что тут цена базы, а не хозяйства! В исаклах охота на кабана-лося просто огонь! В елховке охота по сути на козу только! Лось там не свой и по кабану не фонтан!
Орлов Павел,
Каким образом возможно продать охот. угодья? Они предоставлены в охот пользование на основании аукциона, без права передачи третьим лицам....или я не прав?
Орлов Павел
18.11.2014, 13:39
Dimon001, stalker
Да, вы правы, объект больше продается как база отдыха с возможностью поохотиться / порыбачить. Акцент на отдых с баней/охотой/рыбылкой, чем на саму охоту.
kwadrat,
у нас есть лицензия на охот. угодия, а сама охотничья база (или база отдыха) наша. Если интересуют подробности можно пообщаться в личке
Dimon001
18.11.2014, 15:00
Продается доля в ооо 100 процентов! Покупатель становится единственным учредителем вот и весь секрет)))
Бу Андерсен не охотник похоже. ВАЗ спихивает непрофильные активы?
Орлов Павел
18.11.2014, 17:09
kudri,
лично его не знаю, не в курсе. Но ВАЗ заинтересован этот актив в ближайшее время реализовать.
Орлов Павел,
Вы фотографии выставьте тут, пусть посмотрят какая реально база, рыбалка там просто отличная, место просто очуметь. Дим001 - зверь в угодьях есть поверь:). Ценовую политику на этот объект не обсуждаю.
Dimon001
18.11.2014, 19:03
Не спорю! Козы полно...
Орлов Павел,
С вами свяжутся, люди заинтересовались.
Орлов Павел
20.11.2014, 13:15
Прошу прощения, вчера на размер фото не посмотрел - загрузил оромные фотографии. Еще раз подгружаю уже уменьшенные фотографии базы:
http://saveimg.ru/show-image.php?id=258879fa72bff650f0b12284cbfa2a7d
http://saveimg.ru/show-image.php?id=522be41ab9019874d78f8b2cd7977547
http://saveimg.ru/show-image.php?id=77ded1997b9e3efba5f9c96ed2f394f4
http://saveimg.ru/show-image.php?id=92169e954b6b5847d6b79b5f234634cb
http://saveimg.ru/show-image.php?id=ca39b58982235eb1c072eb3a9eb34a72
http://saveimg.ru/show-image.php?id=414b4d08a9251922610e7d10b6a56cf9
http://saveimg.ru/show-image.php?id=64f39152bc2dc67221107cc3a581822f
http://saveimg.ru/show-image.php?id=3f1e5434378550ed4154d6b634bde587
http://saveimg.ru/show-image.php?id=63b9d3feab38c8346b1d8227d30f1a48
http://saveimg.ru/show-image.php?id=0507064af402952ebc14a0efcd8e45f9
http://saveimg.ru/show-image.php?id=0c9a83c2cb43b489675fc157c9c0b475
http://saveimg.ru/show-image.php?id=90237e5ddcbf71185a51e8b0eecd6e39
http://saveimg.ru/show-image.php?id=70a4ee5f34da7a4bdb9dcd0589ecf50e
http://saveimg.ru/show-image.php?id=1fa94d294262bf859e1cf870479bedc8
http://saveimg.ru/show-image.php?id=e98b9831fc531bc6c0cba9a6735de0ae
Странно, сначала фото были видны. Я синул ссылки на файлы jpg, чтоб точно все посмотреть можно было
Орлов Павел,
Не открываются фотки
x100xx63rus
20.11.2014, 16:18
Не открываются фотки
У меня только первое фото открылось
АЛЕКСЕЙ-163
20.11.2014, 16:22
К сожалению, но "Forbidden
You don't have permission to access /pictures/20-11-14/081425e50cbe430a324f0ca6cf2b5333.jpg on this server."
Орлов Павел
20.11.2014, 17:12
SHOOTER,
x100xx63rus,
АЛЕКСЕЙ-163,
Скинул ссылки на фото - сейчас должно быть ок
Dimon001
20.11.2014, 17:54
Павел, построить такую базу стоит 2 ляма максимум! Видно Ганс Андерсон ваш родом из Израиля))) А у нас в России говорят жадность фраера сгубила))) За 10-15 лямов на дурачка продадите и то скорее всего москалям, которые либо в теме не рубят, либо деньги не считают!
Дайте ему добрый совет, пусть цену снизит в разы быстрее продаст!!! Это я как знающий человек говорю!
Орлов Павел,
Газифицирована база?
Хорошая база, мне понравилась! И цена вполне.
Орлов Павел
20.11.2014, 19:17
Dimon001,
думаю, Вы ошибаетесь насчет 2 лямов. Оценка в 35 млн. руб. за комплекс была рассчитана, а не поставлена наобум. Тем не менее, цена - вещь обсуждаемая.
Оценка в 35 млн. руб. за комплекс была рассчитана, а не поставлена наобум. Т
В агенство оценки обращались? В какое?
Не открываются фотки
вс еоткрывает..Скинул ссылки на фото
добротно)
evgen063
20.11.2014, 21:21
Павел, построить такую базу стоит 2 ляма максимум!
Дим, сведи меня со своими строителями))) Хочу себе такой домик с баней и беседкой на моем участке за 2 ляма)))
Dimon001
20.11.2014, 21:38
Мы с отцом сами себе строим, материалы естественно не по розничным ценам берем!
Dimon001
20.11.2014, 21:40
В агенство оценки обращались? В какое?
Оценить можно и в сто!!! Эта тема мне также хорошо знакома)))
АП!!! Приятная база. Скромно и со вкусом, и вид на озеро - глаз радуется. Цену базы не обсуждаю, но строительство обошлось гораздо дороже 2-х лямов только на одних материалах и доставке.
ProvodNick
20.11.2014, 22:13
Павел, построить такую базу стоит 2 ляма максимум!
Это серьезно? Или я чего то не понимаю?
Dimon001
20.11.2014, 22:28
Пусть даже строительство базы обошлось в 10 лямов, я примерно сказал два, не суть вопроса! Все остальное кроме нее потянет максимум на 5-7 лямов! Итого 15-17, о чем я и толкую! Алакаевское в свое время продали за 8 или 9, но там лося как грязи и кабана вдоволь! Мартышенское пытались продать за 15, хрена там - дебилов у нас нет!
ProvodNick
20.11.2014, 23:38
Пусть даже строительство базы обошлось в 10 лямов, я примерно сказал два,
А... примерно. Тогда ладно. Когда гектар земли с 1000 кв. срубов и озером в 6 га продавать будешь за два ляма - не сочти за труд, мне первому скажи. Так сказать - в резерв.
ЗЫ: Там одних дорог и дорожек с бордюрами - на пол ляма минимум. Ага.
Dimon001
21.11.2014, 09:39
Договорились! Скажу))))
ProvodNick
21.11.2014, 17:46
Договорились! Скажу))))
О - дело! :)
Орлов Павел
21.11.2014, 18:03
SHOOTER,
газа нет, но электричество проведено
Орлов Павел
21.11.2014, 18:28
Хорей,
нет, не в агентство оценки. Стоимость была расчитана специалистами The Boston Consulting Group (подробнее про них здесь: http://www.bcg.ru/).
ProvodNick
21.11.2014, 19:19
Павел я Вам в личку вопросик закинул
vBulletin® v3.8.4, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot